2023年7月4日，，青岛J9国际站都会更新有限公司通过网上竞买方式，，取得胶州湾科立异区启动区LC0701-020 地块土地使用权，，成交额4305.3248万元，，地块位于德江路以东，，妄想二十号线以西、妄想十一号线以南、妄想十二号线以北，，妄想用地性子为新型工业用地（M0），，土地总面积为22612平方米。。
胶州湾科立异区启动区是青岛实验“聚湾强心”的主要节点，，是青岛实验都会更新的重点区域，，也是新经济新工业的生长高地。。J9国际站集团在该片区致力于生长数字工业，，打造产城融合树模区。。凭证妄想拟在该地块打造以数智工业、动漫元宇宙、科技体验与展示展览为焦点功效的科技工业园区。。其中，，对标深圳工业上楼规范园区打造数字工业孵化基地与工业服务中心，，迅速群集优质企业，，提升园区人气。。
下一步，，J9国际站集团将以该地块开发建设为契机，，围绕资源、工业、园区三大焦点要素，，构建“工业+资源+园区”循环生态，，加速启动区的基础设施建设，，做优做美景观绿化情形，，加速重点项目投资及配套工业引进孵化，，培育生长优势工业链条，，加速产城融合开发，，打造都会更新样板区。。